🏢 Imóvel Comercial à Venda e Locação – Galpão com Salas Comerciais e Sobrado nos Fundos – 2 Endereços
📍 Localização: Araçatuba/SP
💰 Venda: R$ 1.600.000,00
💼 Locação: R$ 8.000,00/mês
📐 Área do terreno: 609 m²
🏗️ Área construída: 422 m² + 187 m² de mezaninos
🏭 Estrutura do Galpão:
• 4 salas em alvenaria
• 3 salas grandes de divisória no mezanino
• 2 salas térreas de divisória
• Galpão térreo: 165 m²
• Copa: 7,5 m²
• Recepção: 12 m²
• Banheiro na recepção: 3,5 m²
• Diretoria: 10 m²
• Banheiro superior: 4 m²
• Sala comercial: 13,5 m²
• Mezanino com piso laminado: 112 m²
• Sala: 30 m²
• Depósito: 15 m²
• 3 banheiros (2 térreos e 1 superior)
• Elevador de carga
• 🏠 Estrutura do Sobrado:
• Garagem: 47 m²
• Sala: 15,5 m²
• Banheiro térreo: 2,9 m²
• Cozinha: 11 m² com armários
• Banheiro superior: 5 m²
• Suíte: 13 m² + corredor
• Quarto: 7 m²
• Área externa coberta: 19 m²
• Mezanino: 27 m²
🔐 Segurança e Conforto:
• Sistema de alarme
• Sistema de câmeras
• 6 aparelhos de ar-condicionado instalados
💡 Diferenciais:
• Ideal para empresas que precisam de espaço amplo, escritórios, armazenamento e área administrativa no mesmo endereço
• Dois acessos independentes
• Estrutura moderna, com possibilidade de diferentes configurações para atender seu negócio
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